• Nieuws
  • Support
Vanc Coile En Partnes Accountants Belastingsadviseurs LogoVanc Coile En Partnes Accountants Belastingsadviseurs LogoVanc Coile En Partnes Accountants Belastingsadviseurs LogoVanc Coile En Partnes Accountants Belastingsadviseurs Logo
  • Home
  • Over ons
  • Wat doen wij
  • Werken bij Van Coile & Partners
  • Vacatures
  • Contact
✕
Terug naar overzicht

Nieuwsbericht

Onroerende verhuur

In onze vorige nieuwsbrief werd u reeds geïnformeerd omtrent de nieuwe btw-behandeling voor het “verschaffen van gemeubeld logies” met ingang vanaf 01/07/2022. Voor boekingen vanaf 01/07/2022 zal er btw dienen te worden aangerekend indien aan de toepassingsvoorwaarden voldaan is.

De fiscus heeft op 15/06/2022 de toepassingsvoorwaarden voor deze regeling verder toegelicht.

Om de verhuur als hotel, motel of soortgelijke inrichting te kwalificeren moet aan volgende voorwaarden zijn voldaan:

  • Het moet gaan om verhuur voor minder dan 3 maanden;
    Dit betekent het gewoonlijk onderdak verlenen aan betalende gasten voor een periode van minder dan drie maanden. Inrichtingen die niet officieel kwalificeren als hotel of motel, kunnen als soortgelijke inrichting worden aangeduid wanneer het omzetcijfer van de betaalde verblijven met een duur van minder dan drie maanden groter is dan 50% van de totale jaarlijkse omzet behaald uit betaalde verblijven. Dit wil dus zeggen dat korte verblijven (onder de 3 maanden) minstens de helft van de jaarlijkse omzet uit de verhuur moet uitmaken.
    Deze interpretatie zou ertoe kunnen leiden dat elk vakantiehuis of appartement aan zee kan worden gekwalificeerd als hotel.
  • Naast het gemeubeld logies moet minstens één van volgende bijkomende diensten worden verstrekt:
  • Het fysiek onthaal van de gasten.
    Dit betekent niet enkel het fysiek onthaal van de gasten ter plaatse, maar ook de bijstand van deze gasten.Het louter overhandigen van de sleutels via een lokaal immokantoor is niet afdoende om van “onthaal” te kunnen spreken.
  • De terbeschikkingstelling van bed- of badlinnen (met wekelijks verversen).
    Dit wil zeggen dat het bed- of badlinnen moet worden klaargelegd of afgegeven bij aankomst en minstens één maal per week worden ververst. Dit kan ook wanneer er 2 of meer sets huishoudlinnen ter beschikking wordt gesteld bij de aanvang van de verhuring.
  • Elke dag ontbijt verschaffen
    Ook wanneer u als verhuurder een voucher aanbiedt waarmee uw gasten zich een ontbijt kunnen aanschaffen bij een derde, volstaat om te spreken van het verschaffen van een dagelijks ontbijt.

Deze diensten hoeven niet in de prijs begrepen te zijn. Dit mag ook apart aangerekend worden.

Nieuws

Meer nieuwtjes

20 maart 2023
Verlenging fiscaal voordelige overuren
In het kader van de coronacrisis werden er (para)fiscaalvriendelijke overuren in het leven geroepen voor heel wat sectoren.
Lees meer
20 maart 2023
Dagvergoeding voor bedrijfsleiders
De dagvergoeding voor binnenlandse verplaatsingen van een bedrijfsleider werd met ingang vanaf 01/01/2023 opnieuw verhoogd. U zal zich vanaf 01/01/2023 een forfaitaire dagvergoeding ten bedrage van 19,99 euro kunnen uitkeren in plaats van 19,60 euro.
Lees meer
20 maart 2023
Indexatie fiscale bijdragen
Op basis van het gemiddelde indexcijfer voor 2022 zijn er vanaf 1 januari 2023 een aantal fiscale plafonds verhoogd. Hierna vindt u een opsomming van de voornaamste indexaties die van belang zijn voor uw belastingaangifte van inkomstenjaar 2023 (aanslagjaar 2024).
Lees meer
13 januari 2023
Nieuwigheden Q4 2022
De start van het nieuwe jaar brengt ook een aantal nieuwe regels met zich mee, waarover wij jullie graag informeren.
Lees meer
Van Coile En Partners Footer Logo 02

  • Accountants en belastingadviseurs
  • Over ons
  • Wat doen wij
  • Werken bij Van Coile & Partners
  • Contact

Van Coile & Partners

Boelenaar 1
9031 Drongen

info@vancoile.be
Tel: +32 9 216 66 55
DV.O104318 - DV.A104317
ITAA: 50.782.126

BEKIJK ONZE VACATURES

CONTACTEER ONS

© 2023 Van Coile & Partners|BE 0443.127.375|Factuurvoorwaarden | Privacy Policy|Disclaimer
Website door Atelier 64.
    • Nieuws
    • Support
    DEZE WEBSITE GEBRUIKT COOKIES
    Wij gebruiken cookies om de website goed te laten functioneren.
    Meer info in onze Privacy policy

    Alle cookies aanvaardenStel voorkeuren in
    Enkel minimale cookies aanvaarden
    Privacy & Cookies Policy

    Privacy

    Cookies zijn kleine tekstbestanden die je computer opslaat om informatie bij te houden. Deze cookies worden bijgehouden op uw computer wanneer je onze website gebruikt. Deze cookies zorgen ervoor dat de website gebruiksvriendelijker en veiliger is.
    Functionele cookies
    Altijd ingeschakeld
    Functionele cookies helpen de website bruikbaarder te maken, door basisfuncties en toegang tot beveiligde gedeelten van de website mogelijk te maken. Zonder deze cookies kan de website niet naar behoren werken.
    Analytische cookies
    Analytische cookies meten uw bezoek aan de website, waarmee wij de website kunnen verbeteren om je een optimale gebruikerservaring te bieden.
    Opslaan en accepteren